Lâm Đồng cần chỉ đạo kiểm tra, rà soát, xử lý dứt điểm các dự án bị lấn chiếm, sử dụng đất sai mục đích

Thanh tra Chính phủ vừa kiến nghị Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng tiến hành kiểm tra, xử lý theo quy định đối với 16 đơn vị thuê đất nhưng để đất bị lấn chiếm, sử dụng sai mục đích, vi phạm pháp luật về đất đai.

Cụ thể, theo kết luận thanh tra, tại lô đất số 5 Nguyễn Thái Học, thành phố Đà Lạt có diện tích trên 2.554 m2, tài sản trên đất là Khách sạn Empress được Công ty Du lịch Lâm Đồng góp vốn liên doanh với Công ty TNHH khách sạn Phúc Long hình thành liên doanh Công ty TNHH Thanh Thuỷ với thời hạn 25 năm (đến năm 2022).

Sau khi Công ty Du lịch Lâm Đồng cổ phần hoá, Khách sạn Empress được loại ra khỏi giá trị doanh nghiệp cổ phần và được UBND tỉnh Lâm Đồng giao cho Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng là đại diện phần vốn góp trong liên doanh Công ty TNHH Thanh Thuỷ.

Qua xác minh thấy, Công ty TNHH Thanh Thuỷ không làm thủ tục thuê đất tại địa điểm số 5 Nguyễn Thái Học; số tiền thuê đất nộp thiếu (từ năm 2013-2018), phải truy thu về ngân sách nhà nước (chưa bao gồm tiền phạt chậm nộp) gần 3,3 tỷ đồng.

Đối với việc giao đất cho Công ty Cổ phần Dịch vụ Đô thị Đà Lạt thuê 43.557m2 để làm Vườn hoa thành phố không thu tiền thuê đất được sử dụng vào mục đích sản xuất kinh doanh là chưa đúng quy định.

Bên cạnh đó, theo Thanh tra Chính phủ, Công ty CP Du lịch đô thị Đà Lạt cũng thuê đất với diện tích rất lớn gần 80.000 m2 để làm dự án Vườn ươm nhưng lại không triển khai thực hiện dự án.

Trước đó, ngày 11/6, Sở TN & MT tỉnh Lâm Đồng có văn bản hướng dẫn Công ty CP Du lịch đô thị Đà Lạt liên hệ với Sở NNPTNT để kiểm kê và phê duyệt hiện trạng tài nguyên rừng, làm cơ sở thu hồi đất, chấm dứt hoạt động, thu hồi dự án Vườn ươm, do công ty này thuê tại phường 7, TP Đà Lạt với diện tích gần 80.000 m2, đồng thời đề xuất xử lý các vấn đề phát sinh khi thu hồi đất (nếu có). Hiện, công ty này đang thực hiện kiểm kê và trình phê duyệt hiện trạng tài nguyên rừng.

Lâm Đồng Chỉ đạo kiểm tra rà soát xử lý hàng loạt đơn vị thuê đất sử dụng sai mục đích
Dự án khách sạn 5 sao có tên Merperle Dalat Hotel tại khu đất hơn 11.000 m2 nằm ở số 1, Hùng Vương, Đà Lạt, Lâm Đồng.

Đối với các vi phạm về đầu tư, đất đai của Dự án Khách sạn 05 sao (Merperle Dalat Hotel) tại khu đất hơn 11.000 m2 ở số 01 đường Hùng Vương, phường 10, thành phố Đà Lạt, xét thực tế UBND tỉnh đã cho gia hạn và tháng 02/2018 đã cho phép Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thương mại Sài Gòn chuyển nhượng lại cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Vy trụ sở tại TP. HCM.

Đề nghị UBND tỉnh kiểm tra, rà soát lại năng lực tài chính, yêu cầu Chủ đầu tư mới là Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Vy ký quỹ thực hiện dự án, cam kết thời hạn hoàn thành, trường hợp chậm tiến độ so với cam kết mà không hoàn thành dự án thì chấm dứt hoạt động, thu hồi đất theo quy định.

Được biết, dự án MerPerle Dalat Hotel được chủ đầu tư giới thiệu sẽ xây dựng như một khối kiến trúc bán cổ điển nổi bật giữa đồi thông nằm trên trục đường với nhiều biệt thự cổ nhất tại Đà Lạt. Công trình kiến trúc có chiều cao 10 tầng đạt chuẩn 5 sao…

Như vậy, sau 10 năm khi thay đổi pháp nhân đầu tư, dự án này vẫn là bãi đất. Hiện, nơi này cây cỏ mọc um tùm, giữa khu đất là chiếc cẩu tháp rỉ rét đang treo lơ lửng.

Bên cạnh đó, liên quan đến dự án đầu tư xây dựng khu trưng bày sản phẩm, kinh doanh dịch vụ ô tô do Công ty Cổ phần Nha Trang Đà Lạt (tên cũ là Công ty Cổ phần Toyota Nha Trang) làm Chủ Đầu tư tại khu vực cạnh Quảng trường Lâm Viên, phường 10, thành phố Đà Lạt chậm tiến độ đưa đất vào sử dụng.

Qua đây, Thanh tra Chính phủ đề nghị UBND tỉnh rà soát lại tiến độ, năng lực tài chính, xử lý số tiền ký quỹ theo quy định, yêu cầu Chủ Đầu tư cam kết thời hạn hoàn thành dự án, trường hợp vi phạm thì chấm dứt hoạt động, thu hồi đất theo quy định.

Ngoài ra chỉ đạo rà soát, chấm dứt hoạt động, thu hồi đất theo quy định đối với 44 dự án không thực hiện nghĩa vụ tài chính, không triển khai đầu tư vi phạm điểm I Khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai 2013, Khoản 3 Điều 46 Luật Đầu tư 2014; tùy vào vi phạm cụ thể, UBND tỉnh quyết định và chịu trách nhiệm về hướng xử lý theo quy định tại Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ sửa đổi bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.

Bên cạnh đó cần xác định, thu tiền thuê đất theo quy định đối với 03 đơn vị chưa kê khai nộp tiền thuê đất gồm: Công ty Cổ phần Hoàng Gia Sài Gòn – Đà Lạt; Công ty Cổ phần Du lịch Hoàng Anh Đất Xanh; Công ty TNHH Trà Phước Lạc.

Đồng thời giao cơ quan chức năng xác định lại đơn giá đất, truy thu tiền thuê đất theo quy định đối với 18 trường hợp chưa được điều chỉnh đơn giá thuê đất; rà soát, yêu cầu các doanh nghiệp (đơn vị) chưa hoàn thành thủ tục thuê đất, chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai, thuê rừng phải khẩn trương thực hiện; xây dựng, ban hành khung giá đất, gái rừng kịp thời, tiệm cận giá thị trường; rà soát lại năng lực tư vấn của Công ty Cổ phần tư vấn Scom, trường hợp không đủ điều kiện thì chấm dứt hoạt động tư vấn đấu thầu.

Ngoài ra, theo Thanh tra Chính phủ sẽ tiến hành rà soát, kiểm tra lại tiến độ, năng lực của chủ đầu tư, có biện pháp xử lý theo quy định của pháp luật đối với 123 dự án đã triển khai đầu tư hoàn thành một phần, vướng mắc trong công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, hết thời hạn đầu tư hoặc đã được gia hạn đầu tư trên 14 tháng vi phạm quy định điểm I khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai 2013, Khoản 3 Điều 46 Luật Đầu tư 2014.

Trường hợp UBND tỉnh Lâm Đồng tiếp tục cho thực hiện dự án phải trên cơ sở các quy định của pháp luật, thực tiễn của địa phương và chịu trách nhiệm về tính hiệu quả của dự án.

Tâm An

Bình luận bài viết

Bình luận

Cơ quan chủ quản: HIỆP HỘI CÁC NHÀ BÁN LẺ VIỆT NAM

Giấy phép hoạt động báo chí điện tử số 75/GP-BTTT, do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày: 23/02/2017

Ngày thành lập Tạp chí Thương Trường: Ngày 26 tháng 6 năm 2008

Tòa soạn: Tầng 6 tòa nhà số 8 Trần Đăng Ninh - P. Dịch vọng - Q. Cầu Giấy - Hà Nội

Tổng biên tập: Đinh Thị Mỹ Vân

Phụ trách điện tử: Tổng TKTS Đinh Duy Hùng

Hotline: 0913398394

Điện thoại: +84 24 3734 9773

Fax: +84 24 3939 3770

Email: [email protected]

Liên hệ quảng cáo: 0888484455