Khách hàng cần thận trọng khi giao dịch mua bán loạt dự án của Tập đoàn Picenza Việt Nam tại Sơn La

Thương Trường Công ty cổ phần tập đoàn Picenza Việt Nam bị nhắc nhở vì loạt dự án tại tỉnh Sơn La đang được huy động vốn trái phép khi chưa đủ điều kiện mở bán.

Sở Xây dựng Sơn La vừa có văn bản số 455/SXD-PTĐT ngày 24/3/2021, thông báo một số thông tin về các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại đang triển khai đã có chủ đầu tư trên địa bàn tỉnh Sơn La đến tháng 3/2021.

Theo danh mục thông tin các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại trên địa bàn tỉnh, Dự án Khu đô thị tại phường Chiềng Lề và phường Chiềng An (tên thương mại là Picenza Riverside Sơn La) có chủ đầu tư là Liên danh Picenza - Toàn Cầu (Liên danh giữa Công ty cổ phần tập đoàn Picenza Việt Nam và Công ty Cổ phần Tập đoàn Quảng cáo Toàn Cầu) hiện thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng chưa đủ điều kiện huy động vốn; bán nhà ở hình thành trong tương lai, chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Sơn La Cảnh báo khách hàng loạt dự án của Tập đoàn Picenza Việt Nam tại Sơn La chưa đủ điều kiện mở bán
Loạt loạt dự án của Tập đoàn Picenza Việt Nam tại Sơn La chưa đủ điều kiện mở bán

Ngoài dự án trên Picenza cũng còn 2 dự án khác cũng chưa đủ điều kiện huy động vốn, bán nhà ở hình thành trong tương lai gồm Dự án Khu đô thị số 1, phường Chiềng An; Dự án Khu đô thị số 2 phường Chiềng An, Thành phố Sơn La.

Thực tế ghi nhận thời gian gần đây đã xuất hiện giao dịch, chào bán đất nền, nhà ở qua hình thức điện thoại, phát tờ rơi..., nhận đặt cọc giữ chỗ mua nhà ở thông qua các trang mạng kinh doanh bất động sản tại các dự án nêu trên.

Sơn La Cảnh báo khách hàng loạt dự án của Tập đoàn Picenza Việt Nam tại Sơn La chưa đủ điều kiện mở bán
Dự án Picenza Ricenza đã được giao bán, đặt chỗ dù chưa đủ điều kiện mở bán, huy động vốn.

Văn bản của Sở Xây dựng Sơn La nêu rõ, điều kiện huy động vốn được quy định tại Điều 19 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ, Điều 69 Luật Nhà ở năm 2014. Điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định tại Điều 55 Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014. Cụ thể: Khi Sở Xây dựng có văn bản thông báo ý kiến xác nhận đủ điều kiện huy động vốn và đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh.

Do đó, Sở Xây dựng đề nghị UBND các huyện, thành phố thông tin để người dân được biết “chỉ giao dịch mua bán nhà, chuyển quyền sử dụng đất với các lô đất của các dự án khu đô thị, khu dân cư khi đủ điều kiện quy định1 và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”. Khuyến cáo các tổ chức, cá nhân có nhu cầu mua nhà ở thương mại tại các dự án khu đô thị, khu dân cư khi thực hiện mua bán, hợp đồng đặt cọc giữ chỗ để mua nhà ở hình thành trong tương lai hoặc đất nền dự án phải tham khảo đầy đủ các quy định pháp luật về nhà ở, pháp luật dân sự trước khi thực hiện các giao dịch để tránh các thiệt hại có thể xảy ra.

Đồng thời, yêu cầu UBND các huyện, thành phố đôn đốc các chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở tổ chức nghiệm thu, kiểm tra công tác nghiệm thu, huy động vốn, chuyển quyền sử dụng đất, bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án trên địa bàn quản lý theo đúng quy định.

Nếu phát hiện dấu hiệu vi phạm về kinh doanh bất động sản của các chủ đầu tư bất động sản trên địa bàn tỉnh, đề nghị cung cấp thông tin gửi về Văn phòng Sở Xây dựng để kịp thời kiểm tra, xử lý theo quy định.

Sơn La Cảnh báo khách hàng loạt dự án của Tập đoàn Picenza Việt Nam tại Sơn La chưa đủ điều kiện mở bán
Dự án Picenza Riverside chào bán trái phép, Sở Xây dựng Sơn La cảnh báo người dân khi giao dịch

Được biết, Dự án Picenza Riverside Sơn La do Tập đoàn Picenza Việt Nam làm chủ đầu tư. Dự án được xây dựng trên tổng diện tích 19.8ha. Tổng vốn đầu tư: 1.066 tỷ đồng. Vị trí dự án tiếp giáp mặt đường 2 tuyến giao thông huyết mạch: Lò Văn Giá và Chu Văn Thịnh.

Dự án được Uỷ ban nhân dân tỉnh Sơn La công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất ngày 13/10/2020.

Phương Lê

Bạn đang đọc bài viết Khách hàng cần thận trọng khi giao dịch mua bán loạt dự án của Tập đoàn Picenza Việt Nam tại Sơn La tại chuyên mục Bất động sản của Tạp chí Điện tử Thương Trường. Mọi thông tin góp ý và chia sẻ, xin vui lòng liên hệ SĐT: 0913398394 hoặc gửi về hòm thư toasoanthuongtruong@gmail.com
Bình luận bài viết

TIN TỨC MỚI CẬP NHẬT